物管处工作人员查看屋子，因房屋里摆着几张办公桌，物管认为他们是办公用房，物管费大涨。

　　近日，记者来到王建的屋子，他向记者展示了一张6月的物管费催款通知，算起来物管费单价高达8元/平方米。王建认为单凭物管方确认办公用途不合理，而且涨价也不合理。而不少像王建一样的租赁户，面对“天价”物管费也是意见纷纷。

　　知情人：

　　调价经过业委会同意

　　昨天，记者在得意世界一服务台处得知，得意世界的新物管费收取标准从6月1日开始执行，普通住宅仍按原先的1.2元/平方米标准缴纳，A塔商业办公楼按原先每月4元/平方米缴纳，从6月起加收4元/平方米用于外墙维修改造；商场餐饮娱乐，原先7元/平方米，现执行10元/平方米；C塔住宅用于办公用房，由原先的4元/平方米改为8元/平方米；住宅改集体宿舍由原先的1.2元/平方米变更为8元/平方米。

　　近日，记者来到该物管处，物管工作人员以总经理不在为由，对物管费涨价一事不接受采访。

　　据一知情人称，此次调价是经过业委会同意了的，主要是针对办公经营用房，这部分租赁户或多或少损害了住宅业主的利益，所以将此类调至办公楼的物管费标准。

　　物管科：

　　建议双方协商解决

　　渝中区发改委物管科一位不愿透露姓名的工作人员表示，根据相关规定，“住宅改为办公用房，物管费可按正常标准的200%收取，改为经营用房，按照300%收取。”但另有一文件表示，“别墅、高级公寓(住宅)、厂房、市场、物业改变用途等类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价，其收费标准由服务和被服务双方在合同中约定，物管企业将双方约定的收费标准报物价部门备案。”